第五百三十章 嘉禾影视基地的规划 (第1/2页)
　　
　　时隔大半年再次来到嘉禾影视基地，感觉完全大变样。
　　
　　当初启动仪式的时候，这个地方正在平整土地，而现在已经有不少建筑了，放眼望去活脱脱一个大工地。
　　
　　“张总，有哪些是已经建造好的？”
　　
　　这次刘周来杭城就只是为了实地看看这边的情况，所以非常的低调也没通知杭城当局那边，就只有他和张昭以及几个集团相关部门的人。
　　
　　张昭是具体负责嘉禾影视基地的，从选址开始到现在开始建造他一直都是亲力亲为，这里的情况特也最为清楚。
　　
　　刘周想要具体了解这边的情况，当然得带着他。
　　
　　“目前已经建造完成的就只有两个小摄影棚，其中一个已经改造成《华夏好声音》的录制场地，其他的都还在施工当中。”
　　
　　“我看整个场地到处都在施工，各个建筑都是一起建造的么？”
　　
　　“没错，为了赶时间再加上我们请的中字头的建筑公司来施工，他们有足够的设别和人手，也有足够的经验不至于混乱。
　　
　　所以就让他们规划好一起施工了，不然后年也很难全部完工。”
　　
　　“时间太赶的话质量不会有什么问题吧？”
　　
　　“刘总你放心，我专门从香江请了一个质检团队来监督各个工程的质量，质量绝对不会有问题的。”
　　
　　“那就行。”刘周笑着说道，“难怪今年和明年都需要二十个亿的投入，不过只要质量没问题能够早点完工的话，那也非常不错，这样的话我们很多部门也可以搬过来。”
　　
　　等嘉禾影视基地彻底完工投入使用之后，嘉禾集团的嘉禾影视、嘉禾影业的制片部门和后期制作部门、嘉禾制作以及嘉禾特效工作室都将会搬迁过来。
　　
　　当然像嘉禾影视、嘉禾影业的制片部门和嘉禾制作是具体干活部门搬过来，决策机构还是放在京城的。
　　
　　因为嘉禾影视基地完工之后，在这里从立项、拍摄、后期制作、特效等等能够一条龙完成一部电影或者电视剧的制作。
　　
　　所以今后这里也将会成为嘉禾的制作中心，与之相关的部门也都会搬到这边来工作。
　　
　　不过京城毕竟是内地的影视中心，除了嘉禾特效工作室是整体搬过去的之外，其他各个分公司的决策机构以及和其他非制作部门也还都留在京城。
　　
　　这样也一举两得，不仅能够节约成本，彻底发挥嘉禾影视基地的功能，也能让新浪大厦不那么拥挤。
　　
　　随着新浪集团的发展，公司人员也越来越多，之前新浪大厦放进三家公司办公刚刚好甚至还有点空的，但是现在已经有些挤了。
　　
　　刘周去年就意识到了这个问题，所以他也安排自己旗下的周山资产管理公司再去购买一块地皮，在建造一栋大楼。
　　
　　经过近一年的选址以及协商谈判，周山资产管理公司已经和京城相关部门达成了交易，以六亿五千万左右的价格购买了一块位于FT区近一万平米的商业用地。
　　
　　均价差不多六万五一平，这个价格相较于新浪大厦脚下的地皮已经涨了五六倍了。
　　
　　而且要知道新浪大厦可是位于朝阳区的亮马河边，三环内，旁边不远就是东交民巷，妥妥的京城核心城区。
　　
　　虽然丰台就在西城区边上，但已经在五环边上了，地理位置和新浪大厦完全没有可比性，可想而知这两年京城的地皮价格涨得多厉害。
　　
　　新浪大厦的整体造价不过七八个亿，但是现在你七八个亿连脚下这块地皮都买不到。
　　
　　现在这栋二十八层的新浪大厦的整体价值最起码三十个亿，过几年甚至价值百亿也有可能。
　　
　　而这就是地产行业的疯狂，说实话想到这刘周都忍不住心动想要去投资房地产，太特么赚钱了。
　　
　　不过最后想想还是算了，房地产的钱是自己认知外的钱，现在行情好能够赚钱，之后说不定什么时候又还回去了。
　　
　　现在这样就挺好，建两栋大楼就行了，因为这是自己需要的，大楼的价值上涨只是附带的，算是时代的红利。
　　
　　FT区的这块地皮将会再建造一栋二十八层的大厦，到时候嘉禾集团和周山文学将会搬过去，然后新浪大厦就完全给新浪集团使用，也让这栋大厦名副其实。
　　
　　当然FT区的这栋大厦产权也是属于周山资产管理公司的，大厦建成之后也是租给两家公司使用。
　　
　　然后大厦的冠名权也同样要交钱，到时候大概率应该是嘉禾集团会拿下，毕竟嘉禾集团那时应该也是一家千亿市值的大型上市公司，嘉禾大厦一听就有面。
　　
　　周山资产管理公司可是刘周的私人公司，里面的资产都是一些固定资产，他是准备传家的。
　　
　　新浪、嘉禾虽然也是自己掌控的公司，但毕竟不是完全属于自己，公私肯定得分清楚。
　　
　　刘周的私人飞机都是以嘉禾集团的名义购买的，然后指定给集团董事局主席也就是刘周自己使用。
　　
　　他这样做还算收敛一些，如果刘周不要脸一些自己私人购买飞机然后租给公司，在让公司指定给自己用。
　　
　　这样的话就完全是让公司来给自己养飞机，自己只要出购买飞机的钱，其他一分钱不用出，然后私人飞机随便用。
　　
　　甚至再不要脸一点，让公司给自己担保贷款去买飞机，定个多少年后还款，到时候再将飞机卖掉或者直接卖给公司。
　　
　　那直接就是一分钱不出，白票好几年的私人飞机的使用权，甚至卖给公司的话，还能继续使用。
　　
　　别觉得这很夸张，有人就是这样做的。
　　
　　对于上市公司来说，公司实控人就是有这样的权力，让所有股民以及股东为他工作生活的各种花销买单。
　　
　　当然你得带领着公司能够盈利，能够让股东和股民赚到钱，不然你都把公司搞亏损了你还这样做，人家能喷死你。
　　
　　现在刘周将嘉禾集团经营地这么好，他那样做完全不会有人说什么，而且他做的也不算太过分。
　　
　　不过刘周这两年大部分时间都是待在国内，私人飞机用得比较少，所以有时候也会将飞机交给公司的几个高管使用。
　　
　　
　　
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